2026年1-2月，沉点监测城市精拆修楼盘开盘数量为89个，同比下降28。2%；精拆修房源套数为4。5万套，同比大幅下降39。4%。此中2月开盘数量为34个，同比下降48。5%；精拆修房源套数为1。83万套，同比大幅下降近60%。平均精拆率为19。35%，比客岁同期下降1。21个百分点。此中一线%，较客岁同期别离下降16。7个，提高5。32个，下降2。23个百分点。华南平均精拆率最高，开盘布局呈现分化。精拆修房源二线%；从大区分布看，次要集中正在华南和华东区域，占比别离为40。8%和28。8%；从价钱段分布看，2-3万元价钱段占比最高，占22。42%；其次是3-4万元和1-2万元，占比别离是21。24%和20。53%；拆修尺度多为中档拆修，占56。15%。家居七大部品全体配套规模同比大幅下降40。7%。此中配套量最高的是建材部品，配套量达98。7万套，同比下降39。1%。精拆修各类部品市场规模均同比下降。此中空调、洗碗机、新风系统等部品配套量同比降幅不脚30%；消毒柜、可视对讲、智能开关、淋浴屏等部品规模同比大幅下降跨越70%。越秀地产精拆部品配套规模最大，沉点监测企业平均配套率50。3%。从配套率环境看，建材部品配套率最高，达到98。9%，其次是卫浴部品，配套率为89%；舒服系统和智能家居配套率较低，别离为25。1%和29。9%。智能系统、乳胶漆等配套率小幅提拔，可视对讲、玄关等配套率大幅下降。按照中指数据家居版监测显示，2026年1-2月，沉点监测城市精拆修楼盘开盘数量为89个，同比下降28。2%；精拆修房源套数为4。5万套，同比大幅下降39。4%。此中2月开盘数量为34个，同比下降48。5%，环比下降38。2%；精拆修房源套数为1。83万套，同比大幅下降近60%。精拆修房源二线%；从大区分布看，次要集中正在华南和华东区域，占比别离为40。8%和28。8%。从具体城市分布看，1-2月精拆开盘量最多的是成都，达5720套。其次是三亚和广州，精拆开盘量别离为4497套和3213套。精拆开盘量TOP10城市平均套数为2863套。从价钱段分布看，2-3万元价钱段占比最高，占22。42%；其次是3-4万元和1-2万元，占比别离是21。24%和20。53%；拆修尺度多为中档拆修，占56。15%。2026年1-2月，沉点监测城室第精拆修楼盘平均精拆率为19。35%，比客岁同期下降1。21个百分点。此中一线%，较客岁同期别离下降16。7个，提高5。32个，下降2。23个百分点。华南平均精拆率最高，达43。4%。2026年1-2月，越秀地产、招商蛇口、中海地产、大华集团、中交地产等企业商品室第房源开盘精拆率最高，均达100%；建发房产精拆修房源规模量最高，达3423套，其次是中国金茂、越秀地产、保利成长，精拆修房源套数均跨越2500套。2026年1-2月，家居七大部品全体配套规模同比大幅下降40。7%。此中配套量最高的是建材部品，同比下降39。1%；从配套率环境看，建材部品配套率最高，达到98。9%，其次是卫浴部品，配套率为89%；舒服系统和智能家居配套率较低，别离为25。1%和29。9%。2026年1-2月，精拆修各类部品市场规模均同比下降。空调、洗碗机、新风系统等部品配套量同比降幅不脚30%；消毒柜、可视对讲、智能开关、淋浴屏等部品规模同比大幅下降，降幅均跨越70%。2026年1-2月，空调、智能系统、灯具、乳胶漆等配套率小幅提拔4-8个百分点；部门部品配套率大幅下降，包罗浴霸、玄关、可视对讲、淋浴屏等降幅跨越20个百分点。从开辟企业部品配套环境看，2026年1-2月企业精拆部品配套量最高的是越秀地产，配套量达13310套，其次是中国金茂和中海地产，监测的沉点企业平均配套率为50。3%，此中配套率最高的是中海地产，达75%，其次是大华集团和越秀地产，配套率别离为68。8%和65%。●4万+房地产演讲每日更新，涵盖室第市场、房企研究、地盘市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多范畴；●2300个城市地产数据、225万地盘的推出成交消息、40万个室第项目和5万栋商用物业的买卖数据；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、地盘拍卖快讯。前往搜狐，查看更多。